За полученный Кредит Заемщик уплачивает проценты из расчета переменной процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3М (Moscow Bank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией) (далее – «ставка MosPrime3М»), а в случаях, предусмотренных нижеприведенными пунктами 2 и 3, в зависимости от ставки MIBOR (Moscow InterBank Offered Rate – индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок от 31 до 90 дней, рассчитываемая Центральным Банком РФ) (далее – «ставка MIBOR») либо ставки рефинансирования, определяемой Центральным Банком РФ (далее – «ставка рефинансирования»), в следующем порядке:
1. Процентная ставка определяется ежеквартально как ставка MosPrime3М, увеличенная для Заемщиков, являющихся наёмными сотрудниками, доход которых подтверждается официальными документами, (Категория 1) установленными действующим законодательством, действующим на территории РФ и иных стран, указанном в таблице способом, и является неизменной в течение одного квартала (при этом квартал считается равным трем месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года). Ставка MosPrime3М определяется на основании публикаций Национальной валютной ассоциации, размещенных указанной ассоциацией в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания.
|
Размер К/З
|
Срок, лет. |
| 5-7 |
8-10 |
11-15 |
16-20 |
21-25 |
 |
|
К/З ≤ 50%
|
6,00% + MosPrime3М
|
6,25% + MosPrime3М
|
6,50% + MosPrime3М
|
6,75% + MosPrime3М
|
7,00% + MosPrime3М
|
|
70% ≥ К/З > 50%
|
6,25% + MosPrime3М
|
6,50% + MosPrime3М
|
6,75% + MosPrime3М
|
7,00% + MosPrime3М
|
7,25% + MosPrime3М
|
|
К/З >70%
|
6,50% + MosPrime3М
|
6,75% + MosPrime3М
|
7,00% + MosPrime3М
|
7,25% + MosPrime3М
|
7,50% + MosPrime3М
|
|
Для Заемщиков, подтверждающих доход по форме банка, (категория 2) процентная ставка увеличивается на 0,5%.
Для Заемщиков, подтверждающих доход иным способом (категория 3) процентная ставка увеличивается на 1,0%.
2. В случае невозможности установления ставки MosPrime3М по причине прекращения ее расчета Национальной валютной ассоциацией, за основу определения процентной ставки вместо ставки MosPrime3М берется ставка MIBOR. Ставка MIBORопределяется на основании публикаций Центрального Банка РФ, размещенных им в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания.
3. В случае невозможности установления ставки MIBORпо причине прекращения ее расчета Центральным Банком РФ, за основу определения процентной ставки вместо ставки MIBORберется ставка рефинансирования. Ставка рефинансирования определяется на основании публикаций Центрального Банка РФ, размещенных им в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания.
4. О замене ставки MosPrime3М на ставку MIBORили на ставку рефинансирования либо о замене ставки MIBORна ставку рефинансирования БАНК-ПАРТНЕР извещает Заемщика путем направления ему письменного уведомления. При этом указанное уведомление носит информативный характер, в связи с чем, срок его получения Заемщиком не влияет на срок и возможность применения соответствующей ставки.
5. Датой ежеквартального изменения процентной ставки в течение всего срока возврата кредита является 3 января, 3 апреля, 3 июля и 3 октября каждого календарного года. Для расчета процентной ставки используется ставка MosPrime3М, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3, - ставка MIBOR либо ставка рефинансирования соответственно, установленная:
- для первого квартала календарного года - на 17 ноября предыдущего календарного года;
- для второго квартала календарного года - 17 февраля указанного календарного года;
- для третьего квартала календарного года – на 17 мая указанного календарного года;
- для четвертого квартала календарного года – на 17 августа указанного календарного года;
В случае, если перечисленные даты будут приходиться на день, в который ставка MosPrime3М, либо ставка MIBOR, либо ставка рефинансирования не подлежит расчету (например, в выходные или праздничные дни), для определения процентной ставки используется ставка MosPrime3М, либо ставка MIBOR, либо ставка рефинансирования, соответственно, установленная на последнюю предшествующую указанным числам дату, в которую такая ставка (MosPrime3М либо ставка MIBOR либо ставка рефинансирования) была определена.
6. Для целей определения первоначальной процентной ставки на период с даты заключения кредитного договора до первого изменения процентной ставки используется ставка MosPrime3М, установленная на 17 число ноября, февраля, мая, либо августа, предшествующее дате заключения кредитного договора, в зависимости от того, какая из перечисленных дат находится ближе к дате заключения кредитного договора. Процентная ставка, рассчитанная в соответствии с настоящим пунктом, применяется с рабочего дня, следующего за перечисленными датами.
7. Процентная ставка определяется с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам.
Для продукта «Ипотека с Перспективой» устанавливаются минимальные и максимальные значения, которые может принимать ставка по данным продуктам в период всей жизни кредита (маржа+индекс).
В случае если значение процентной ставки составит величину менее минимального значения, то процентная ставка на соответствующий период времени устанавливается равной минимальному значению. Если значение процентной ставки превысит максимальное значение, то процентная ставка на соответствующий период времени устанавливается равной максимальному значению.
- Для продукта «Ипотека с Перспективой» устанавливаются следующие минимальные и максимальные значения процентной ставки:
|
Категория
|
Срок, лет. |
| 5-10 |
11-25 |
|
| Минимальное значение процентной ставки |
|
Категория 1
|
11,00%
|
|
Категория 2
|
|
Категория 3
|
| Максимальное значение процентной ставки |
|
Категория 1
|
18%
|
20%
|
|
Категория 2
|
18,50%
|
20,50%
|
|
Категория 3
|
19%
|
21%
|
|
